UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
1 RUE DE LA FONTAINE ST GAUCHER 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO338
Contenance1 565 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Reste de Feytiat
Revenus
26 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)6
Arrêts les plus proches
Les BiardsSTCLM (Limoges Métropole)468 m
Les BiardsSTCLM (Limoges Métropole)495 m
Les BiardsSTCLM (Limoges Métropole)524 m
Hauts des BiardsSTCLM (Limoges Métropole)736 m
Hauts des BiardsSTCLM (Limoges Métropole)740 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
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325 000 €prix moyen
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