UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
12 RUE MOLIERE 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 619 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL108
Contenance1 619 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835773. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Reste de Feytiat
Revenus
26 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)12
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Feytiat Plein BoisSTCLM (Limoges Métropole)340 m
Feytiat Plein BoisSTCLM (Limoges Métropole)362 m
Square du 19 MarsSTCLM (Limoges Métropole)761 m
Square du 19 MarsSTCLM (Limoges Métropole)765 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D98ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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