UNE MAISON 4 pièces — 329 000 €
43 RUE DE LA RESISTANCE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM147
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277322. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathiolan
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
573 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
568 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
345 170 €prix moyen
2025
329 000 €
3 538 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2021
361 340 €
4 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (590)
Services publics281 · 70 m
Santé200 · 322 m
Commerces66 · 146 m
Transports24 · 263 m
Sport/Loisirs7 · 456 m
Tourisme7 · 288 m
Enseignement5 · 771 m
Écoles (10)
Collège
Collège Évariste Galois246 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN371 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois713 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau834 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1