UNE MAISON 8 pièces — 1 831 800 €
19 B RUE DU FERROUX 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 831 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface296 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 897 m²
Prix/m²6 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB506
Contenance1 897 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427906. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 261 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 5 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 272,8% évolution globale
982 619 €prix moyen
2025
1 831 800 €
6 189 EUR/m² +1 272,8% Vente actuelle 2019
133 437 €
513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics55 · 159 m
Santé25 · 108 m
Commerces17 · 200 m
Sport/Loisirs10 · 105 m
Enseignement3 · 110 m
Transports3 · 339 m
Tourisme1 · 838 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Centre333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine479 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champlong1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1