UNE MAISON 8 pièces — 2 128 700 €
118 RTE DE SAINT FORTUNAT 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 128 700 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface340 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 786 m²
Prix/m²6 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR295
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608646. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 261 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 6 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 128 700 €prix moyen
2025
2 128 700 €
6 261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics67 · 148 m
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Transports3 · 352 m
Enseignement1 · 767 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral767 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Perrin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1