UNE MAISON 8 pièces — 877 070 €
23 RTE DE CHAMPAGNE 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 877 070 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 338 m²
Prix/m²3 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW80
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 783 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 4 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route intercommunale D73ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route intercommunale D73ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
877 070 €prix moyen
2025
877 070 €
3 508 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Services publics88 · 321 m
Commerces72 · 524 m
Santé46 · 499 m
Sport/Loisirs12 · 281 m
Enseignement4 · 77 m
Transports4 · 377 m
Tourisme2 · 267 m
Écoles (6)
Collège
Collège Fromente - Saint-François423 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François660 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
279permis récents
714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements374 m²1