UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
198 VAUVRESSIX 44521 OUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN575
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oudon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Oudon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oudon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 750 m
Commerces1 · 466 m
Permis de construire Commune de OUDON
259permis récents
316logements autorisés
30 704 m²surface plancher
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1
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