UNE MAISON 2 pièces — 177 500 €
84 LA MACRIERE 44521 OUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK382
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oudon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Oudon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oudon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 500 €prix moyen
2025
177 500 €
3 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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