Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 225 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 578 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT273

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427848. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

GRAND POIRIERHORIZON (CHATEAUROUX)46 m

GRAND POIRIERRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m

GRAND POIRIERHORIZON (CHATEAUROUX)55 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

126 225 €prix moyen

2025

126 225 €

1 578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

85 000 €

1 037 EUR/m²391 m2025

1 239 EUR/m²430 m2025

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics75 · 155 m

Santé32 · 275 m

Sport/Loisirs25 · 224 m

Commerces20 · 151 m

Enseignement13 · 370 m

Tourisme2 · 945 m

Transports2 · 561 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jean Monnet325 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Grand Poirier362 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Grand Poirier362 m · Public

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Lycée professionnel les Charmilles468 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal753 m · Public