UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

10 RTE TOURISTIQUE 46400 SAINT-LAURENT-LES-TOURS
Vendu le 31 janvier 2025
1 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB91
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427746. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-les-Tours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active354
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Loyers de référence Saint-Laurent-les-Tours (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-les-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport420 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport420 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport986 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport986 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 142 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 142 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
800 EUR/m²994 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 679 EUR/m²1.2 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (204)

Services publics94 · 27 m
Commerces57 · 354 m
Santé40 · 382 m
Sport/Loisirs8 · 533 m
Tourisme3 · 857 m
Enseignement2 · 115 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Jean Lurçat129 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol866 m · Privé
Lycée
Lycée général Jean Lurçat1.0 km · Public
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Lurçat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LES-TOURS

36permis récents
37logements autorisés
3 834 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement165 m²1
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2 logements8 m²1