UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
9002 RES DES ECOLES 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL279
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Plages
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ouest Étang17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Giono MauronOuest Étang106 m
Giono Mauron (école)Ouest Étang106 m
Giono Mauron (école)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Centre VilleOuest Étang109 m
FOS SUR MER - CENTRE VILLEMétropole lecar115 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-9,1% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 206 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 384 EUR/m² +49,6% 2024
137 000 €
2 015 EUR/m² +191,5% 2022
47 000 €
1 000 EUR/m² -68,2% 2019
148 000 €
1 721 EUR/m² +131,3% 2018
64 000 €
1 306 EUR/m² -20,0% 2018
80 000 €
2 000 EUR/m² -51,5% 2015
165 000 €
2 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics69 · 2 m
Santé33 · 0 m
Commerces17 · 132 m
Sport/Loisirs9 · 145 m
Tourisme3 · 249 m
Enseignement2 · 131 m
Transports1 · 385 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron94 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono146 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jonquières1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FOS-SUR-MER
421permis récents
1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement59 m²1