Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 091 m²

Prix/m²1 847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW28

Contenance1 091 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427232. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouan-le-Fuzelier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

16%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Nouan-le-Fuzelier (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,710,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,39,6 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouan-le-Fuzelier

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/01/1991 - 30/10/1997

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41374 m

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m

Nouan-le-FuzelierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

371 m

🚗

Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

403 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

157 000 €prix moyen

2025

157 000 €

1 847 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 177 EUR/m²654 m2025

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics22 · 142 m

Santé9 · 149 m

Sport/Loisirs8 · 174 m

Commerces7 · 295 m

Enseignement2 · 320 m

Tourisme2 · 158 m

Transports2 · 331 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry303 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Charles Perrault435 m · Public

Permis de construire Commune de NOUAN LE FUZELIER

25permis récents

27logements autorisés

3 044 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement159 m²1

Permis de construire mai 2023

2 logements145 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €