UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
1 B RUE DU PETIT JARDIN 43600 LES VILLETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK318
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427187. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Villettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Villettes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Villettes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,4% évolution globale
203 333 €prix moyen
2025
225 000 €
2 394 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2021
207 000 €
2 202 EUR/m² +16,3% 2019
178 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics14 · 41 m
Santé8 · 144 m
Sport/Loisirs7 · 80 m
Enseignement1 · 44 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Louis73 m · Privé
Permis de construire Commune de LES VILLETTES
102permis récents
115logements autorisés
13 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement129 m²1