Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 800 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²2 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL262

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 394 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Villettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Villettes (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Villettes

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,6% évolution globale

158 467 €prix moyen

2024

171 800 €

2 148 EUR/m² -1,8% Vente actuelle

2023

175 000 €

1 842 EUR/m² +36,1%

2015

128 600 €

1 354 EUR/m²

Biens comparables

2 394 EUR/m²326 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 34 m

Santé8 · 449 m

Sport/Loisirs7 · 386 m

Enseignement1 · 364 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire privée Saint Louis375 m · Privé

Permis de construire Commune de LES VILLETTES

102permis récents

115logements autorisés

13 350 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1