UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
5 RUE EMERY BULCOURT 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL33
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +111,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
MairieTADAO85 m
MairieTADAO92 m
Marais d'AnnayTADAO437 m
Marais d'AnnayTADAO544 m
Rue MatteiTADAO661 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
313 500 €prix moyen
2025
325 000 €
2 196 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2018
302 000 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNAY
281permis récents
421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements817 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire juin 2025
5
25 logements580 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1