UNE MAISON 6 pièces — 119 000 €
34 RUE JOSEPH MATTEI 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL825
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,86%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO10
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Rue MatteiTADAO282 m
LeclercTADAO351 m
LeclercTADAO367 m
Mont DoréTADAO465 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,4% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
119 000 €
793 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2022
325 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
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