UNE MAISON 4 pièces — 344 570 €
8 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 570 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²4 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1050
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427151. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)47
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Les PommiersYELO (La Rochelle)232 m
Les PommiersYELO (La Rochelle)236 m
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Les VanneauxYELO (La Rochelle)290 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m 🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 570 €prix moyen
2025
344 570 €
4 007 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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