UNE MAISON 4 pièces — 637 110 €
25 ALL DU GRAND CLOS 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 637 110 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 906 m²
Prix/m²4 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL210
Contenance1 349 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427149. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbonne Centre Maréchaux
Revenus
38 790 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan9
M Réso - Métropole Grenobloise3
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Gueydan GenissieuxM Réso - Grésivaudan356 m
Saint-Ismier, Chemin des BoutsM Réso - Grésivaudan401 m
Saint-Ismier, Chemin QuartalléesM Réso - Grésivaudan403 m
Saint-Ismier, Les MilletsM Réso - Grésivaudan415 m
Saint-Ismier, Dent de CrollesM Réso - Grésivaudan540 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
637 110 €prix moyen
2025
637 110 €
4 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1