UNE MAISON 4 pièces — 492 850 €
28 CHE DE POULATIERE 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 850 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 412 m²
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR119
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435062. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan14
M Réso - Métropole Grenobloise6
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Les MaréchauxM Réso - Métropole Grenobloise226 m
Saint-Ismier, Les MaréchauxM Réso - Grésivaudan281 m
Saint-Ismier, Les VarciauxM Réso - Grésivaudan293 m
Saint-Ismier, Le MémorialM Réso - Grésivaudan337 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Le MémorialM Réso - Grésivaudan372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
492 850 €prix moyen
2025
492 850 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1