UN APPARTEMENT 1 pièce — 147 400 €
13 RTE DE SAUSSAN 34570 PIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 400 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE122
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,417,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
;nom du réseau29
TAM11
Arrêts les plus proches
Le Temple;nom du réseau447 m
Le TempleTAM451 m
Le Temple;nom du réseau451 m
Le Temple;nom du réseau455 m
Square TribesTAM476 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-8,0% évolution globale
236 421 €prix moyen
2025
147 400 €
3 510 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2025
145 375 €
4 405 EUR/m² -55,9% 2025
329 690 €
3 663 EUR/m² -26,4% 2024
448 220 €
4 820 EUR/m² +213,4% 2021
143 000 €
3 405 EUR/m² -23,9% 2021
188 000 €
2 265 EUR/m² -55,0% 2020
418 000 €
4 265 EUR/m² +11,1% 2019
376 185 €
4 045 EUR/m² +12,8% 2019
333 425 €
3 585 EUR/m² +100,9% 2019
165 975 €
2 000 EUR/m² +40,7% 2019
118 000 €
3 576 EUR/m² +18,0% 2017
100 000 €
1 020 EUR/m² -37,6% 2017
160 207 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics113 · 115 m
Santé77 · 116 m
Commerces24 · 19 m
Sport/Loisirs14 · 195 m
Transports7 · 409 m
Enseignement5 · 244 m
Écoles (6)
Collège
Collège Marie Curie244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac548 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Loubet630 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcellin Albert1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PIGNAN
520permis récents
1 296logements autorisés
102 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1