UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

150 RUE DES PECHEURS 85220 COMMEQUIERS
Vendu le 14 mars 2025
1 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL317
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427079. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 631
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Loyers de référence Commequiers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commequiers

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-66,7% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
70 000 €
-44,0%
2025
125 000 €
1 953 EUR/m² -40,5% Vente actuelle
2024
210 000 €
3 281 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 235 EUR/m²124 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
1 953 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
3 060 EUR/m²586 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics49 · 95 m
Santé32 · 88 m
Sport/Loisirs8 · 395 m
Commerces6 · 283 m
Enseignement2 · 328 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée mixte saint pierre320 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau567 m · Public

Permis de construire Commune de COMMEQUIERS

358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1