UNE MAISON 4 pièces — 126 500 €
37 RUE LAMARTINE 21500 MONTBARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO165
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montbard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
118 250 €prix moyen
2025
126 500 €
1 888 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Lycée professionnel Eugène Guillaume865 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PASTEUR920 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTBARD
30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
8 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1