UN APPARTEMENT 2 pièces — 86 000 €
40 L RUE PIERRE SEMARD 76140 PETIT QUEVILLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV643
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Canadiens
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Quevilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Quevilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
11-NovembreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
11-NovembreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO101 m
11-NovembreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO125 m
11-NovembreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m
11-NovembreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+1,2% évolution globale
109 331 €prix moyen
2025
86 000 €
2 098 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
103 000 €
1 717 EUR/m² -20,8% 2024
130 000 €
2 241 EUR/m² +10,6% 2024
117 500 €
2 136 EUR/m² +21,1% 2024
97 000 €
1 470 EUR/m² -13,4% 2023
112 000 €
2 036 EUR/m² +1,8% 2023
110 000 €
1 930 EUR/m² +3,8% 2023
106 000 €
2 585 EUR/m² -10,9% 2023
119 000 €
2 429 EUR/m² -8,5% 2023
130 000 €
2 203 EUR/m² +89,8% 2022
68 500 €
2 015 EUR/m² -51,1% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² +67,7% 2021
83 500 €
2 197 EUR/m² -39,5% 2020
138 000 €
2 509 EUR/m² +11,5% 2020
123 800 €
2 172 EUR/m² +45,6% 2019
85 000 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PETIT QUEVILLY (LE)
134permis récents
2 061logements autorisés
120 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
70 logements1 950 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement32 m²1