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Vendu 103 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain886 m²

Prix/m²858 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD82

Contenance886 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

14,58%

Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)4

Arrêts les plus proches

La CaleCalibus (Libourne)148 m

Le PortCalibus (Libourne)166 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

392 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

103 000 €prix moyen

2025

103 000 €

858 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 491 EUR/m²217 m2025

1 656 EUR/m²976 m2025

96 m²

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