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Vendu 274 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain501 m²

Prix/m²2 491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH610

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011820. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 343 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)4

Arrêts les plus proches

Le PortCalibus (Libourne)59 m

La CaleCalibus (Libourne)241 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

274 000 €prix moyen

2025

274 000 €

2 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 842 EUR/m²112 m2025

95 m²

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