UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
17 RUE CARNOT 59590 RAISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AR546
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raismes Centre 2
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Raismes (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raismes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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GILBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4204 m
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BOSTSARRONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4245 m
BOSTSARRONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4252 m
MUSMEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4258 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
71 667 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m² +212,5% Vente actuelle 2019
40 000 €
556 EUR/m² -20,0% 2014
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
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