UN APPARTEMENT 4 pièces — 208 000 €
19 ALL DE BELLEVUE 93120 LA COURNEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV194
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Vaillant-Couturier
Revenus
14 440 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Courneuve (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,2 EUR/m²/mois
10,428,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 1 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Courneuve
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Maurice LachâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Maurice LachâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Maurice LachâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
av. LénineTransilien;TER;RER207 m
stade Daniel FéryTransilien;TER;RER209 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+55,2% évolution globale
185 300 €prix moyen
2025
208 000 €
2 537 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2022
191 500 €
4 074 EUR/m² +10,7% 2020
173 000 €
3 932 EUR/m² -21,4% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +64,2% 2014
134 000 €
4 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1294)
Services publics628 · 16 m
Transports219 · 16 m
Commerces196 · 68 m
Santé168 · 45 m
Sport/Loisirs36 · 423 m
Enseignement33 · 76 m
Tourisme14 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Yves47 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Angela Davis280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Angela Davis280 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Arthur Rimbaud418 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès452 m · Public
Permis de construire Commune de LA COURNEUVE
154permis récents
3 169logements autorisés
208 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
55 logements4 221 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
88 logements6 769 m²1
Permis de construire août 2025
1
76 logements5 315 m²1
Permis de construire août 2025
1
44 logements3 502 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
46 logements3 568 m²1