UNE MAISON 4 pièces — 127 500 €
410 ALL DES ACACIAS 24350 MENSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 853 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP205
Contenance1 853 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mensignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mensignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mensignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)3
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(2)Cars régionaux 24 - Dordogne291 m
LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(1)Cars régionaux 24 - Dordogne291 m
LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(1)Cars régionaux 24 - Dordogne291 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)944 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)950 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,4% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
127 500 €
1 433 EUR/m² +59,4% Vente actuelle 2014
80 000 €
899 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MENSIGNAC
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80logements autorisés
7 580 m²surface plancher
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1
1 logement87 m²1
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1
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