UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

35 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 59160 LILLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3261
Contenance147 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426080. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

Croix Du TempleILEVIA73 m
Anatole FranceILEVIA143 m
Croix Du TempleILEVIA175 m
Anatole FranceILEVIA220 m
Anatole FranceILEVIA227 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route intercommunale M208Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+32,0% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 619 EUR/m² -42,1% Vente actuelle
2022
285 000 €
2 050 EUR/m² +72,7%
2020
165 000 €
2 538 EUR/m² +32,0%
2014
125 000 €
1 984 EUR/m²

Biens comparables

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3 761 EUR/m²207 m2025
60 m²
Voir
97%
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234 820 €
3 453 EUR/m²248 m2025
68 m²
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