UNE MAISON 4 pièces — 204 900 €
33 RUE DU CHATEAU 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW65
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Pont De CroixILEVIA340 m
Pont De CroixILEVIA342 m
Villa CavroisILEVIA346 m
Villa CavroisILEVIA363 m
Villa CavroisILEVIA365 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,8% évolution globale
171 733 €prix moyen
2025
204 900 €
2 732 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2015
158 300 €
1 552 EUR/m² +4,1% 2014
152 000 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
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