UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
38 RUE DE LA PANNERIE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AR253
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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La FonderieILEVIA197 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+258,1% évolution globale
140 923 €prix moyen
2025
188 000 €
2 507 EUR/m² +127,9% Vente actuelle 2024
82 500 €
1 179 EUR/m² -41,9% 2024
142 000 €
2 840 EUR/m² -21,1% 2024
180 000 €
2 432 EUR/m² +35,3% 2022
133 000 €
1 797 EUR/m² -30,4% 2021
191 000 €
2 547 EUR/m² +12,4% 2021
170 000 €
2 297 EUR/m² +3,0% 2021
165 000 €
2 200 EUR/m² +17,9% 2021
140 000 €
1 867 EUR/m² +1,4% 2021
138 000 €
2 760 EUR/m² +8,7% 2018
127 000 €
1 693 EUR/m² +3,3% 2016
123 000 €
2 460 EUR/m² +134,3% 2015
52 500 €
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