UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

6 RUE PASTEUR 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 07 octobre 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA39
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P121
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1297 m
Fort MahieuILEVIA297 m
Fort MahieuILEVIA324 m
ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1331 m
Fort MahieuILEVIA354 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,9% évolution globale
177 250 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m² -7,9% Vente actuelle
2021
184 500 €
1 883 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 125 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
684 EUR/m²312 m2025
95 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 407 EUR/m²616 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Roger Salengro251 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Armentières267 m ·
Collège
Collège Jean Rostand625 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Colombe786 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel907 m · Public

Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023

1

102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement68 m²1