UNE MAISON 3 pièces — 218 400 €
485 RTE DE CHERIE 71340 IGUERANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 400 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 830 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E234
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425373. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iguerande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Iguerande (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iguerande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 400 €prix moyen
2025
218 400 €
2 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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