UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
445 RTE DE CADENET 84530 VILLELAURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²4 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425324. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelaure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villelaure (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,217,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelaure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les Vieux PrésZOU ! Scolaire94 m
La FabriqueZOU ! Scolaire347 m
MardéricZOU ! Scolaire410 m
Centre - Saint MarcZOU ! Scolaire785 m
Ecole / MairieZOU ! Proximité826 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics61 · 104 m
Commerces14 · 393 m
Santé13 · 563 m
Sport/Loisirs8 · 588 m
Enseignement2 · 795 m
Tourisme1 · 686 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LI PARPAIOUN805 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MARIUS RICHARD839 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pertuis839 m ·
Permis de construire Commune de VILLELAURE
187permis récents
327logements autorisés
25 714 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1