UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
123 RUE FORBIN DE JANSON 84530 VILLELAURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM329
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelaure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villelaure (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,217,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelaure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole / MairieZOU ! Proximité198 m
Centre - Saint MarcZOU ! Scolaire542 m
Les Vieux PrésZOU ! Scolaire585 m
La FabriqueZOU ! Scolaire650 m
MardéricZOU ! Scolaire799 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+297,0% évolution globale
176 043 €prix moyen
2025
262 000 €
3 119 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2023
167 000 €
2 227 EUR/m² -12,1% 2023
190 000 €
2 923 EUR/m² +33,8% 2022
142 000 €
1 690 EUR/m² -44,4% 2022
255 300 €
2 579 EUR/m² +70,2% 2020
150 000 €
1 705 EUR/m² +127,3% 2018
66 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics73 · 10 m
Santé19 · 25 m
Commerces16 · 41 m
Sport/Loisirs8 · 100 m
Enseignement2 · 142 m
Transports2 · 670 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LI PARPAIOUN169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MARIUS RICHARD244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pertuis244 m ·
Permis de construire Commune de VILLELAURE
187permis récents
327logements autorisés
25 714 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1