UNE MAISON 9 pièces — 291 000 €

15 RUE DU CHEMIN VERT 59770 MARLY
Vendu le 16 octobre 2025
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A19
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425314. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marly Nord

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431
RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

DUVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4249 m
DUVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4255 m
PIERARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4401 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4408 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4410 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+80,0% évolution globale
215 663 €prix moyen
2025
291 000 €
1 692 EUR/m² +164,5% Vente actuelle
2020
110 000 €
189 EUR/m² -63,3%
2020
300 000 €
1 744 EUR/m² +85,6%
2016
161 650 €
940 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 9p
291 000 €
1 692 EUR/m²0 m2025
172 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 8p
540 400 €
2 937 EUR/m²436 m2025
184 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 8p
165 000 €
917 EUR/m²1.1 km2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARLY

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731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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