UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
35 RUE VICTOR HUGO 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI109
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE BOVESKeolis Amiens34 m
Mairie de BovesKeolis Amiens40 m
Mairie de BovesKeolis Amiens54 m
Gendarmerie de BovesKeolis Amiens249 m
GENDARMERIE DE BOVESKeolis Amiens285 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,7% évolution globale
185 533 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² -37,4% Vente actuelle 2025
247 600 €
2 191 EUR/m² +60,8% 2016
154 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOVES
77permis récents
232logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1