UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
2 RUE DE MONTDIDIER 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK333
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14327263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BovesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA429 m
BovesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA429 m
GENERAL LECLERCKeolis Amiens531 m
Général LeclercKeolis Amiens533 m
Général LeclercKeolis Amiens533 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
3 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOVES
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232logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1