UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
13 IMP DES HAUTS DE VALCROZE 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH842
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Rieucros
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TUM18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
Valcroze 2TUM149 m
ValcrozeTUM318 m
Les BoulainesTUM356 m
Les BoulainesTUM379 m
Les BoulainesTUM379 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 159 m
Enseignement7 · 159 m
Commerces7 · 274 m
Sport/Loisirs5 · 171 m
Tourisme1 · 325 m
Transports1 · 652 m
Écoles (3)
Lycée
Lycée général et technologique Émile Peytavin946 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Émile Peytavin946 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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