UNE MAISON 5 pièces — 314 000 €
48 RUE DES BOULAINES 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BP471
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Rieucros
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TUM17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les SauvagellesTUM143 m
Les BoulainesTUM317 m
Les BoulainesTUM317 m
Les BoulainesTUM325 m
MENDE - Cr. C.F.A. Rd42.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport360 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
281 250 €prix moyen
2025
314 000 €
2 532 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2022
248 500 €
2 004 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics43 · 93 m
Santé10 · 146 m
Commerces6 · 383 m
Enseignement4 · 437 m
Sport/Loisirs2 · 405 m
Tourisme1 · 615 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.3 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique Émile Peytavin1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Émile Peytavin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1