UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 050 €
32 RUE DE LA POYAT 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 050 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AP45
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424733. Sources et méthode
Contexte du quartier
674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,98%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 3910
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CathédraleRESEAU 39310 m
Pont CimetièreRESEAU 39321 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-34,3% évolution globale
43 982 €prix moyen
2025
23 000 €
1 278 EUR/m² -37,9% 2025
37 050 €
674 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2024
48 000 €
960 EUR/m² +100,0% 2023
24 000 €
261 EUR/m² -82,4% 2023
136 020 €
455 EUR/m² +1 260,2% 2023
10 000 €
109 EUR/m² -21,4% 2022
12 715 €
138 EUR/m² -78,4% 2020
59 000 €
210 EUR/m² 0,0% 2020
59 000 €
210 EUR/m² -25,3% 2018
79 000 €
497 EUR/m² +1 480,0% 2017
5 000 €
-85,7% 2017
35 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
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68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
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3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
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