UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €

10 IMP GROSSE BOUTEILLE 75018 PARIS 18
Vendu le 31 juillet 2025
7 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 213 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AX122
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424600. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19

Revenus

30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Population active2 169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Poteau - BelliardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
337 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+37,3% évolution globale
151 557 €prix moyen
2025
140 000 €
7 000 EUR/m² +833,3% Vente actuelle
2024
15 000 €
-25,0%
2024
20 000 €
-87,6%
2024
160 909 €
2 476 EUR/m² +746,9%
2023
19 000 €
-93,8%
2023
305 000 €
6 489 EUR/m² +62,7%
2022
187 500 €
9 868 EUR/m² +1 150,0%
2022
15 000 €
-42,3%
2022
26 000 €
-89,4%
2021
245 000 €
9 800 EUR/m² +16,7%
2020
210 000 €
9 545 EUR/m² +4,5%
2019
201 000 €
10 050 EUR/m² -2,9%
2019
207 000 €
9 000 EUR/m² +961,5%
2018
19 500 €
-96,5%
2015
552 000 €
6 345 EUR/m² +441,2%
2014
102 000 €
5 100 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
7 000 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
152 100 €
8 450 EUR/m²62 m2025
18 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
225 000 €
10 714 EUR/m²163 m2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5222)

Services publics2258 · 16 m
Commerces1375 · 34 m
Santé983 · 31 m
Transports336 · 30 m
Tourisme135 · 20 m
Enseignement79 · 62 m
Sport/Loisirs56 · 240 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Saint-Louis75 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm75 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet87 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz116 m · Public
Ecole
E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet181 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune