Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²4 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle B400

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +107,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

10%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,6 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2

Arrêts les plus proches

BALAGNY-SUR-THERAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3224 m

BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3258 m

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise276 m

BALAGNY-SUR-THERAIN - StadeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3490 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

274 000 €prix moyen

2025

274 000 €

4 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

103 000 €

1 609 EUR/m²129 m2025

2 790 EUR/m²839 m2025

3 163 EUR/m²300 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire André Masson377 m · Public

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Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret789 m · Public

Permis de construire Commune de BALAGNY SUR THERAIN

52permis récents

77logements autorisés

6 957 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement84 m²1