UNE MAISON 3 pièces — 170 200 €
6 RUE JOLIOT CURIE 60250 BALAGNY SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 200 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z299
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 364 m
BALAGNY-SUR-THERAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 364 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA426 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA426 m
Balagny Saint-ÉpinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA426 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,1% évolution globale
178 733 €prix moyen
2025
230 000 €
2 771 EUR/m² +35,1% 2025
170 200 €
2 790 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2018
136 000 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret933 m · Public
Permis de construire Commune de BALAGNY SUR THERAIN
52permis récents
77logements autorisés
6 957 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire mai 2023
1
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