UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
13 RUE FRANCOIS DONZEL 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AD267
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424465. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m
Le Port VieuxLa Ciotat76 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER207 m
RépubliqueLa Ciotat207 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+101,8% évolution globale
154 730 €prix moyen
2025
171 500 €
6 125 EUR/m² +22,5% 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 034 EUR/m² -79,1% 2023
431 500 €
13 919 EUR/m² +80,9% 2023
238 550 €
4 771 EUR/m² +41,2% 2022
169 000 €
3 449 EUR/m² +3,3% 2022
163 670 €
-39,4% 2021
270 000 €
1 617 EUR/m² +87,5% 2017
144 000 €
+140,0% 2016
60 000 €
1 250 EUR/m² -22,1% 2016
77 000 €
2 406 EUR/m² +156,7% 2016
30 000 €
938 EUR/m² -68,8% 2015
96 000 €
3 429 EUR/m² +12,9% 2015
85 000 €
574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (914)
Services publics414 · 20 m
Santé304 · 36 m
Commerces140 · 7 m
Sport/Loisirs15 · 207 m
Transports15 · 149 m
Enseignement13 · 202 m
Tourisme13 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne211 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage368 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès399 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1