UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

10 RUE DES COMBATTANTS 36800 CHASSENEUIL
Vendu le 05 septembre 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 898 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1335
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasseneuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active302
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Loyers de référence Chasseneuil (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasseneuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 047 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
805 EUR/m²1.7 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 102 m
Sport/Loisirs1 · 135 m

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13logements autorisés
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5

1 logement49 m²1
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