UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
68 RUE I SETTI MULINI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE348
Contenance2 946 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Annonciade
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse247 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada401 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-4,7% évolution globale
129 207 €prix moyen
2025
152 500 €
1 883 EUR/m² +22,0% 2025
125 000 €
2 273 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2025
145 700 €
2 313 EUR/m² -9,5% 2025
161 000 €
1 988 EUR/m² +8,9% 2025
147 900 €
1 972 EUR/m² +1 132,5% 2025
12 000 €
0,0% 2025
12 000 €
-88,4% 2024
103 600 €
1 919 EUR/m² -40,9% 2024
175 400 €
2 064 EUR/m² +6,6% 2024
164 500 €
2 136 EUR/m² +21,9% 2024
135 000 €
2 109 EUR/m² -19,9% 2024
168 600 €
2 248 EUR/m² +15,7% 2024
145 700 €
2 277 EUR/m² -8,9% 2023
160 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (862)
Services publics322 · 40 m
Santé298 · 58 m
Commerces169 · 105 m
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Tourisme21 · 240 m
Sport/Loisirs20 · 247 m
Transports11 · 165 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia164 m · Public
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Lycée Giocante de Casabianca445 m · Public
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Ecole élémentaire Cardo Bastia807 m · Public
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Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC809 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1