UNE MAISON 4 pièces — 131 500 €
11 RUE JULES RENARD 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OH7
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionOH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Commercial Corgnac
Revenus
11 900 EUR Revenu médian annuel
69,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
3% Propriétaires
97%Locataires
96%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
51,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)45
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Arrêts les plus proches
A. SamainSTCLM (Limoges Métropole)155 m
A. SamainSTCLM (Limoges Métropole)178 m
A. SamainSTCLM (Limoges Métropole)202 m
Moulin RabaudSTCLM (Limoges Métropole)244 m
Moulin RabaudSTCLM (Limoges Métropole)257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,8% évolution globale
150 250 €prix moyen
2025
131 500 €
1 429 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2024
139 000 €
1 958 EUR/m² -17,5% 2021
168 500 €
2 277 EUR/m² +4,0% 2016
162 000 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
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