UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €

15 RUE VICTOR HUGO 11610 PENNAUTIER
Vendu le 20 mars 2025
874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AE17
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423924. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pennautier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pennautier (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pennautier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PENNAUTIER - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport808 m
PENNAUTIER - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport808 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,5% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
132 000 €
874 EUR/m² +43,5% Vente actuelle
2021
92 000 €
575 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
500 EUR/m²40 m2025
150 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
874 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 109 EUR/m²270 m2025
128 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PENNAUTIER

207permis récents
311logements autorisés
29 246 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
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1

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