UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
7 RUE PIERRE LOTI 11610 PENNAUTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE37
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -76,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pennautier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pennautier (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,48%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pennautier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PENNAUTIER - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport791 m
PENNAUTIER - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport791 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,3% évolution globale
61 300 €prix moyen
2025
75 000 €
500 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2022
55 000 €
859 EUR/m² -14,1% 2018
64 000 €
744 EUR/m² +17,4% 2017
54 500 €
1 434 EUR/m² -6,0% 2016
58 000 €
363 EUR/m²Biens comparables
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311logements autorisés
29 246 m²surface plancher
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